Что такое инвестиционный консалтинг? Речь, прежде всего, о профессиональных рекомендациях в плане выбора самого оптимального способа инвестирования и использования собственности. Он помогает понять — что можно сделать со своими активами, с учетом новых реалий рынка. Ну а логическое завершение инвестиционного консалтинга – это, разумеется, реализация на практике каждой предложенной рекомендации. Кто нуждается в этой услуге? Практически каждый игрок рынка недвижимости. Так, девелоперы должны знать – как поступить с проектами, чья концепция была разработана кризиса – возможно, стоит остановить реализацию проекта, либо его продать? У банков находится в залоге в данный момент масса активов недвижимости, и что с ними делать – сложно разобраться. А для собственника действующего здания важно уяснить – что в случае аренды собой представляет справедливая арендная ставка или, в случае продажи объекта, его цена. Многие не могут вести переговоры из-за хаоса в голове, приостанавливая все телефонные звонки, полагаясь на новую услугу. Виртуальный телефонный номер – с ним вы запишете голосовое приветствие или сообщение, ответите и узнаете все о каждом звонке, не утратив при этом связи с партнерами.
Собственники заказывают инвестиционный консалтинг, чтобы с аргументами в руках они отстаивали перед партнерами свою позицию. Актуальна услуга для инвесторов, пытающихся уяснить – стоит ли вкладывать сейчас в рынок недвижимости, в какой проект или сегмент, что за риски будут при этом и проч.
То есть, инвестиционный консалтинг сделает так, чтобы девелопер оптимизировал стратегию будущего применения своих проектов и бизнеса их развития, владелец — сохранял рентабельность его текущих активов, инвестор — реструктурировал или сформировал портфель недвижимости. Поскольку это, если рынок и падает, это вовсе не говорит о том, что он непривлекателен и тут нет ни одной интересной возможности. Они же всегда есть, только важно увидеть их. Это и становится главной задачей консультантов..
Дата публикации 29.04.2012, 00:31