Брать ипотеку или не брать? Этот вопрос задают себе многие. И большинство все же решает в пользу ипотеки. Потому что без заема очень сложно купить жилье, часто не хватает какой-либо суммы. Многие банки предоставляют ипотечный кредит, ставки у всех разные, условия заема тоже.
Заемщик может выбирать, какие условия ему больше подойдут: в каком размере оплачивать первоначальный взнос, на сколько лет брать ипотеку, приглашать ли созаемщиков или брать ипотеку только на себя, какая процентная ставка у того или иного банка, какие требования при предоставлении документов и многое другое.
Ставки по ипотечным кредитам чаще всего зависят от срока самого ипотечного кредита, а также от валюты, предоставляемой заемщику. Как правило, чем меньше срок кредита, тем ниже ипотечная ставка. И рублевые кредиты идут с более низкой ставкой по сравнению с кредитами в иностранной валюте. Это тоже важно знать при выборе банка и ипотечной программы, чтобы выбрать более выгодные условия.
Чтобы знать все нюансы, очень важно внимательно читать договор ипотечного кредита, ведь там прописаны все условия, которые вы должны будете неукоснительно выполнять в течение всего срока кредитного договора, а условий там предостаточно. Это касается и досрочного погашения ипотеки, и штрафных санкций в случае несвоевременных выплат, а также в случае неуплаты кредита, и много другой важной информации для заемщика.
Не стоит забывать и о страховке, которая во многих банках является обязательным условием, ведь пока ваше жилье находится в ипотеке, основную ответственность за него несет банк, и потери, соответственно, тоже понесет банк, если случится что-то непредвиденное. Подходя к выбору ипотеки со всей ответственностью, то никаких сложностей быть не должно, тем более, в последние годы банки стали лояльнее относиться к заемщикам.
Дата публикации: 07.02.2013, 14:22
