Ипотечный кредит является очередным вариантом долгосрочного кредитования, основной целью которого является приобретение жилой или коммерческой недвижимости. Необходимо отметить, что такой вид кредитования обладает целым рядом особенностей.
Главная особенность ипотечного кредитования состоит в том, что заемщику предоставляется возможность приобретения недвижимости путем зачисления в виде первоначального взноса лишь некоторой части ее рыночной стоимости, которая в зависимости от условий кредитования колеблется от 10 до 20%. Остаток суммы выдается банком уже после оформления кредитного договора на срок от полугода до 25 лет.
Сегодня процентные ставки на ипотечное кредитование составляют примерно 13-16% годовых. Погашение кредитной суммы происходит ежемесячно, путем дифференцированных или аннуитетных платежей.
Еще одной особенностью ипотечного кредитования является так называемое обеспечение кредита, в качестве которого в данном случае выступает приобретаемая недвижимость. В условия некоторых банков при оформлении такого кредита обязательным условием является наличие поручителей.
Помимо заемщика, одной из сторон ипотечного кредита могут выступать созаемщики, так как некоторые ипотечные программы разрешают учитывать не только семейный бюджет, но и доход созаемщиков, которыми выступают близкие родственники.
Перед тем, как приступить к оформлению договора, необходимо изучить все условия, особенности и детали ипотечного кредита, а также разумно оценить свои возможности на длительный период времени.
Оформив, наконец, такое важное дело как кредитный договор, не грех и отдохнуть! Вы можете отметить сделку, например, в ресторане, за городом или в таком месте как сауна на Речном. В бане вы сможете не только попариться, но и устроить здесь девичник или мальчишник, или просто провести время с друзьями. Баня дает возможность расслабиться в непринужденной обстановке после городской суеты. Достойный отдых после серьезного решения!
Дата публикации 24.06.2012, 19:54