Недавнее заявление и.о. министра финансов Украины Игоря Уманского, о том, что банковская система возобновит предоставление ипотечных кредитов октябре-ноябре уже текущего года, в современных украинских реалиях прозвучало достаточно (чтобы не сказать – слишком) оптимистично. Пока же оснований для подобного оптимизма нет – процентные ставки по ипотеке колеблются на недосягаемой для большинства украинцев высоте – при том, что рынок новостроя практически заморожен, как заморожено и большинство строек, а на жизнь на рынке вторички едва теплится, и то, преимущественно, в секторе дешевых квартир.
По данным маркетингового исследования, проведенного специалистами компании ИнтерКредит к началу мая средняя эффективная (реальная) ставка по ипотечным кредитам в гривне, снова выросла, составив 26,87% годовых (+0,07% ).
При этом средняя величина эффективной ставки в гривне на жилье в новострое осталась практически без изменений – 26,88% , а средняя эффективная ставка в гривне для квартир вторичного рынка за апрель выросла до 26,85% годовых (+0,05%), практически нивелировав свое мартовское снижение.
Средняя эффективная ипотечная ставка в долларах на новострой по-прежнему остается на прежнем уровне с начала нового года – 20,27%годовых, при этом число банков, декларирующих кредитов на 25-летний срок продолжает сокращаться.
Средняя эффективная ипотечная ставка в долларах для квартир вторичного рынка после достаточно заметного (+0,09%) повышения за март, в апреле осталась без изменений – 19,91% годовых.
Ипотечные ставки в евро к началу мая по сравнению с аналогичным периодом апреля несколько повысились, составив в среднем 18,92% годовых (+0,04%) . Для новостроя же средняя эффективная ставка продолжает сохраняться еще на февральском уровне – 18,94 годовых, причем число банков, предоставляющих подобные кредиты по сравнению с прошлым месяцем практически не изменилось. Величина же первого взноса, в большинстве случаев по-прежнему составляет 23-25% стоимости квартиры.
Что же касается ипотечных евро-кредитов приобретения квартир на вторичном рынке, то эффективные ставки в этом секторе к началу мая снизились – до 18,80%годовых (-0,16%).
Итак, май не принес на украинский кредитный рынок долгожданных изменений к лучшему, правда и к худшему ситуация не изменилась, что само по себе не может не радовать. А значит и сегодня все-таки можно, хотя для этого придется хорошо потрудиться самому или, для экономии сил, времени и денег (что, в принципе, одно и то же) воспользоваться помощью опытных финансовых консультантов.
Введение в тему: почему важно готовиться к неожиданностям Жизнь полна неожиданностей, и часто они
В разных отраслях промышленности, для укрепления блоковых и кирпичных кладок, а также армирования конструкций
Интерактивный стол — наверное великий сенсорный экран, которым можно управлять с помощью прикосновений. В
Социальные сети дают большие возможности своим подписчикам, но в целом они предоставляют всем одинаковые
Итак, что это ремонт квартиры под ключ? Это список дизайнерских и строительных дел, по
Обычная реклама уже не привлекает внимание. Нужно вносить новые технологии в эту сферу, чтобы