Кредит под залог недвижимости – возможность получить кредит наличными в довольно большом объеме и использовать данные средства для ваших инвестиций или крупных покупок, приобретение земельного участка или других проектов, связанных с улучшением ваших жилищных условий, большого ремонта, развития вашего бизнеса.
Рассмотрим основные условия, при которых возможен кредит под залог квартиры. К ним можно отнести: кредиты, которые возможны после залога нежилой/жилой недвижимости, кредитования на ваши нужды (например, на развитие вашего бизнеса), свидетельство собственности не передается на сбережение в банк. Максимально возможная сумма такого кредита – 90 процентов от стоимости заложенного имущества. Но такая сумма не должна превышать 4 000 000 долларов. Максимально допустимый срок кредитования 25 лет, процентная ставка от 11 процентов годовых. Есть возможность получения такого кредита без предъявления справки о доходах.
По каким причинам кредит под залог квартир более выгоден классической ипотеки? В основном ипотеку в ломбарде выбирают люди собирающиеся купить жилье за городом или же в новостройках. На сегодняшний день лишь очень немногие банки предлагают ипотечные кредиты на коммерческое и загородное жилье. Далеко не каждый банк кредитует недвижимость, находящуюся в незавершенной стадии строительства или земельные участки без строений. Так же не у каждого имеющего одну квартиру, есть возможность насобирать первый взнос для приобретения второй. Так же большой редкостью является такое обстоятельство как 0% первоначального взноса, а если такой факт и имеет место, то банк, предлагающий такой кредит, берет заоблачно высокий процент.
Стоит так же отметить возможность направить средства от такого кредита на развитие вашего бизнеса, величины сумм в таких кредитах довольно значительные.
Дата публикации 07.03.2012
