Рынок недвижимости в последнее время пестрит предложениями о покупке апартаментов? Каковы особенности этого вида жилья? В чем плюсы и минусы такой покупки?
На российском рынке недвижимости сравнительно недавно появились предложения о покупке такого жилья, как апартаменты. Выгодно или нет подобное вложение капитала? Равнозначно ли подобное приобретение покупке квартиры в новом доме? Попробуем разобраться?
Прежде всего, необходимо выяснить определение апартаментов. Происходит это слово от итальянского appartamento , что в переводе означает комнату. Однако, на рынке недвижимости нашей страны риелторы оперируют несколько другим значением. Апартаменты, в этом случае,- это гостиница в центре парижа фото которой вы сможете увидеть на сайте агентства, в которой сдаются в аренду или продаются номера. Такие отели уже появляются и в наших городах и носят название апарт-отель. По сути, это целый комплекс из комнат или целых квартир, но гостиничного типа, причем, с предоставлением разного рода услуг. Так, во многих апарт-отелях, помимо жилых помещений, существуют бизнес-центры, торговые центры и бутики, рестораны, бассейны, тренажерные залы, спа и сауны, а также разнообразные развлечения. Помимо того, не стоит забывать о том, что любой гостиничный комплекс имеет свою охраняемую территорию с парком и зоной отдыха ( а если речь идет о приморских отелях, то и собственным пляжем), паркингом или охраняемой парковкой и консьержем на входе. Все эти преимущества гостиничных комплексов довольно привлекательны. Но и это еще не все. Как правило, стоимость апартаментов в подобном апарт-отеле на 20-30% ниже, чем цена жилья аналогичной площади. В чем же подвох, спросите вы?
Прежде всего, низкие цены обусловлены особым юридическим статусом апартаментов. По сути, они относятся к нежилому жилью, поскольку вы не сможете прописаться в своих апартаментах. Это условие существенно нивелирует преимущества апартаментов для тех граждан, которые не имеют регистрации по другому месту жительства. Вместе с отсутствием прописки могут возникнуть сложности с устройством на работу, оформлением социальных пособий и прочих бюрократических формальностей. Именно поэтому апартаменты, в качестве постоянного места проживания, не совсем подходят. Однако, приобрести апартаменты будет идеально в плане вложения капитала. Вы можете забронировать номер в отеле apollo opera 3* париж или приобрести апартаменты в этом же отеле, и приезжать в город вашей мечты, когда заблагорассудится. Кроме того, в ваших апартаментах смогут регулярно останавливаться ваши родственники и знакомые.
Дата публикации: 14.02.2013, 14:48
