Несмотря на активное строительство на рынке первичного жилья, спрос на вторичное жилье все также остается довольно высоким. Предложений продажи и купли квартир не убавилась, несмотря на то, что цены на вторичнуюнедвижимость увеличились. Это происходит благодаря преимуществам приобретения недвижимости на вторичном рынке через ипотеку.
Кредит на приобретение вторичного жилья намного проще получить. Получение ипотечного кредита происходит почти без каких-либо ограничений. При покупке риск потерять деньги минимален. При покупке на вторичном рынке квартиры, появляется возможность сразу заселиться и проживать в ней.
При покупке жилья на вторичном рынке процесс получения ипотечного кредита происходит намного проще. Вам не придется тратить время на организационные вопросы, оформление документов и.т.п. Одним из главных преимуществ вторичного жилья является выбор района проживания. Можно найти квартиру практически в любой части города.
Плюсом подбора жилья на вторичном рынке является большой выбор. Можно просмотреть самые разные варианты и найти подходящую для вас недвижимость.Также при выборе квартир на рынке вторичного жилья можно не беспокоиться о качестве постройки. Достаточно крепкими и надежными являются кирпичные дома 80х.
Купить квартиру на вторичном рынке в Петербурге вы можете при помощи надежной компании «Антураж недвижимость», которая находится по адресу Итальянская д. 2. Для того чтобы договориться заранее о встрече со специалистом вы можете позвонить по телефону +7 (812) 490 77 71. Кредит на недвижимость в Петербурге также может быть получен при помощи это кампании, для того чтобы более подробнее узнать о сфере ее деятельности, вы можете посетить этот сайт: www.4907771.ru. Там вы сможете найти всю интересующую информацию и при необходимости задать вопросы консультантам он-лайн.
Однако, несмотря на преимущества, у покупки вторичного жилья есть и недостатки. Одним из главных недостатков является состояние здания, в котором находится ваше жилье. Отремонтировать квартиру вполне возможно, но обновить целый дом – нереально. Есть масса дефектов у таких строений – износ коммуникаций, здания и.т.п
У вторичного жилья цены выше, нежели у недвижимости на первичном рынке. Кирпично – монолитные квартирные дома, построенные в последние несколько лет, выходят на рынок вторичного жилья. Обычно они переоценены на 15-20 %. Если квартира находится в центре города, возможен снос здания. Такое может случиться, если дом признают аварийным в интересах каких-либо организаций. При этом может произойти реконструкция дома с расселением, а позже продажа квартир по выгодным ценам.
Также бывает вторичное жилье с замороженными ценами. Стоимость таких квартир практически не растет. К такому виду жилья можно отнести «хрущевки». Спрос на них отсутствует из-за износа здания, недостатков в планировке и конструкции и вряд ли появится в будущем.
Дата публикации 31.07.2012, 13:49