Банковские услуги тесно связны с иными типами финансовой деятельности, особенно со всевозможными типами финансового анализа и проверки экономического состояния клиентов. Особенно эта сфера активизировалась после недавнего финансового кризиса. Сейчас банки стараются выявлять все возможные риски деятельности. Происходит это в большинстве случаев при выдаче крупных кредитов или ипотеки. Кроме страховки банковские организации требуют и полный анализ деятельности заемщика.
Практически все виды ипотечных кредитов как или иначе относятся к рискованным. Тут всегда существует возможность невозвращения денег за кредит. Объясняется это тем, что суммы кредитования здесь очень высокие и сама выдача кредитных средств происходит в имущественном виде. Данный тип кредитования является долгосрочным. В основном такие типы кредитования банк подразделяет на замы физическим и юридическим лицам. Причем первым кредит получит все же легче.
В случае выдачи ипотеки предприятию банк требует обязательный аудит всех средств фирмы и анализ кредитоспособности вместе с анализом платежеспособности. В принципе, если предприятие имеет довольно неплохой уровень работы, то аудиторская проверка только подтвердит его возможности для взятия кредита. К тому же аудит позволяет выявлять и исправлять проблемы в деятельности предприятия.
Есть много случаев, когда будущие заемщики находятся на грани. В таком случае банки чаще всего отказывают в выдаче кредита, пока состояние финансовой отчетности не будет приведено в полный порядок. Аудит для банков смогут проводить специальные независимые компании, чаще всего сам банк занимается данным типом проверки. Иногда подтверждение финансового состояния банку может предоставить орган налоговой инспекции, если недавно была проведена проверка организации.
Дата публикации: 16.02.2013, 12:41
