Германия представляет собой страну постоянно развивающейся инвестиционной политики, так как данная страна пользуется большой популярностью среди всего мирового сообщества. В том числе и жителей нашей страны, которые с большим удовольствием вкладывают свой капитал в разнообразные проекты заграничной инфраструктуры.
К самым популярным направлениям инвестирования относятся следующие сферы, которые отвечают разнообразным потребностям человека от типа недвижимости и, заканчивая ее стоимостью, а именно коммерческая недвижимость Германии является самым привлекательным сегментом недвижимого имущества.
Этот выбор объясняется тем, что выбор данного направления недвижимости представляет собой очень широкий выбор отдельных сегментов рынка недвижимости.
Направления коммерческой недвижимости:
- Разнообразные торговые площади;
- Офисы;
- Гостиницы;
- Рестораны;
- Кафе;
- Склады;
- Доходные дома.
В особенности само активно продающими являются доходные дома, которые представляют собой многоквартирные здания, квартиры которых постоянно сдаются индивидуальную аренду.
Цена на данный вид недвижимости складывается из множества факторов, а именно главной ценовой политикой является местоположение объекта, что в свою очередь не является денежным обременением, так как представленный вашему вниманию тип домов очень быстро окупается.
Поэтому покупка коммерческой недвижимости обойдется не сильно дорого, но все же свое предпочтение в этом вопросе лучше всего отдавать восточным регионам Германии, но если вам необходима качественная и эксклюзивная недвижимость, то лучше всего подойдёт южный регион страны.
Приобретение высокодоходной недвижимости
К этой сфере недвижимости можно отнести магазины или универсальные торговые площадки. Однако для того, чтобы купить магазин в германии необходимо подготовить довольно большой набор документов, а также предоставить в местные органы самоуправление лицензию индивидуального предпринимателя или лицензию юридического лица.
На основе, которых будет строиться дальнейшее оформление материальной базы, так как в Германии существует определенный порядок оформления документов, от которого в последующем будет складываться общая стоимость выплачиваемых налогов.
Поэтому жители нашего региона предпочитают оформляться в виде юридического лица через специализированные организации, что позволяет им снизить процентную ставку на приобретение магазина более чем на 30% и на 16% ежемесячного налогообложения.
В связи, с чем можно сделать вывод, что сэкономить на приобретении коммерческой недвижимости можно и поэтому перед оформлением необходимой документации необходимо проконсультироваться со специалистом.
Дата публикации: 29.12.2012, 17:33
