Часто бывают ситуации, когда необходимо оформить в кредит достаточно серьезную сумму средств наличными. В этом случае банковские учреждения готовы предложить только лишь кредит под залог имущества. Конечно, можно оформить и без залоговый кредит. Но в этом случае придется выплачивать немалую процентную ставку.
Вы решили оформить кредит под залог? Тогда стоит учесть все нюансы.
В первую очередь следует знать, что залогом по кредиту такого рода может быть недвижимость или же участок земли. Реже залогом может выступать автотранспорт. При этом поручительство может быть вообще не использовано. В некоторых финансовых учреждениях все же могут прибегать к поручителю. Но в этом случае поручитель обязательно должен иметь очень высокий уровень дохода.
Сумма залогового кредита зависит от оценочной стоимости самого залога. При этом кредит не может быть больше, нежели 80% от залога. Если Вы захотите оформить меньшую сумму, то и годовой процент по кредиту обязательно будет гораздо ниже. Стоит отметить, что в случае оформления договора под залог автотранспорта, сумма кредита не должен быть больше 70% оценочной стоимости имущества. Стоит отметить, что кредит под залог будет оформлен только тогда, когда на дату окончания срока договора транспорту не исполнится больше шести лет.
Очень редко залогом по кредитному договору может стать банковское золото. Но оформить подобный договор достаточно сложно. Это обусловлено тем, что необходимо проводить экспертизу. Если финансовое учреждение не будет иметь лицензию на проведение подобной процедуры, то оформление кредита под залог станет невозможным. Даже те учреждения, которые имеют лицензию, зачастую не хотят связывать себя определенными обязательствами.
Для банков оформление кредитов под залог является очень выгодным. Они рады возможности получить ликвидное имущество. При этом договор может быть заключен на достаточно продолжительное время. Если Вы оформляете кредит под залог жилья, то можете рассчитывать на договор сроком до 15 лет. Под залог земли договор может быть оформлен на менее продолжительный срок – максимум на 10 лет. Также не нужно забывать, что не каждый объект может стать предметом залога. Только то, что является собственностью клиента, может быть объектом договора по кредиту.
Что касается кредитов под залог автомобиля, то многие финансовые учреждения не хотят заключать подобные договора. Это связано с тем, что автомобиль является крайне нестабильным объектом. Достаточно часто мошенники пользуются этим. Поэтому банки перестрахуются и стараются не предоставлять услуги такого рода. В приоритете остается земля и недвижимость.
