Технический надзор в строительстве является мероприятиями по качеству, срокам строительства, стоимости, объемам, документации в письменном и фото виде состояния объекта. Их целью является выполнить полностью процесс проектно-сметных, пусконаладочных, строительно-монтажных работ от начального этапа планирования до окончания возведения абсолютно управляемым, понятным и прозрачным для клиентов или инвесторов. Технадзор осуществляется либо заказчиком, либо специальной компанией, прописанной в договоре. Работник заказчика, который осуществляет надзор за строительством, должен подчиняться лишь начальнику отдела капстроительства или начальнику инспекции технадзора. Его указания и требования по всем вопросам относительно качества стройматериалов и конструкций, аппаратуры и оборудования монтажа, строительно- монтажных работ должны выполняться подрядной организацией в обязательном порядке. Однако работников технадзора не должна волновать оперативно-хозяйственная деятельность подрядчиков.
Работник, выполняющий технический надзор, должен:
— знать особенности строительного участка и его инженерно-геологические условия;
— знать документы по строительству и проект;
— знать все технические показатели: сроки открытия и окончания всех работ: строительных и пусконаладочных, объемы работ на год, сроки проведения испытаний и сдачу объекта в эксплуатацию, сроки поставок оборудования, кабельных изделий, нестандартной мебели;
— контролировать качество проектов и смет и их соблюдение.
— постоянно проверять ход работ и их качество, а также качество стройматериалов и изделий, конструкций, наличие паспортов и лабораторных испытаний.
— требовать оформление на разрешение присоединения возводимого объекта к сетям тепловым, электрическим, газовым и воде.
Дата публикации: 17.11.2012, 08:30
