Одной из самых востребованных услуг, предлагаемых банками Москвы является ипотека. Это серьезный шаг и зачастую единственная возможность для молодой семьи стать обладателем собственного жилья.
Перед обращением в кредитную организацию нужно тщательно проанализировать не только свои финансовые возможности, но и определиться с видом приобретаемого объекта и с его месторасположением. Объясним почему. К примеру, новостройки в Подмосковье с отделкой имеют более низкую цену, чем столичное жилье, следовательно и сумма ипотечного кредита будет меньше. Однако далеко не все банки столицы дают кредит на приобретение объектов в Московской области, принимая во внимание удаленность объекта от Москвы. Это происходит потому что ипотечные программы в большинстве случаев предназначены, как помощь в приобретении жилья для постоянного проживания. В то время, как квартиры и дома в далеком Подмосковье принято считать загородной недвижимостью для отдыха.
Определившись с выбором объекта недвижимости и кредитным учреждением следует начать собирать необходимые документы. Любой банк попросит вас подтвердить свое место работы и доход на нем, а также доходы других членов вашей семьи. В некоторых случаях может потребоваться помощь поручителей. На первичной консультации специалист банка расскажет вам о предлагаемых кредитных продуктах, рассчитает предварительную сумму кредита, его срок и размер ежемесячных платежей. Далее ваши документы поступают в отдел по ипотечному кредитованию банка и подлежат рассмотрению. Обычно проверка и вынесение решения занимает не более одной недели. Если банк готов предоставить вам денежные средства, следующим этапом станет подписание договора. Внимательно ознакомьтесь с его содержанием, включая пункты написанные мелким шрифтам и сноски, куда помимо основных платежей может быть включено банковское обслуживание. Деньги по ипотечному кредиту вы можете получить только предоставив документы на приобретаемый объект.
Дата публикации 12.02.2012