Приобретение недвижимости через строительную компанию «Профессионал»
Сумма кредита Первоначальный взнос Срок кредита % ставка в ин. вал. ставка в грн. Комиссионные до 500 000 USD 20 % До 20 лет 13-14 % 18-19 % единоразово
Первоначальный взнос может быть снижен до 0% при предоставлении дополнительного залога недвижимости.
— Схема погашения кредита и процентов: равными частями;
— Штрафные санкции за досрочное погашение кредита – нет;
— Обеспечение:
До оформления права собственности на приобретаемое имущество финансовое поручительство СК «Профессионал»
После оформления права собственности на приобретаемую квартиру — под залог приобретаемого жилья; договор ипотеки заверяется нотариально;
— Обязательное страхование:
До оформления права собственности на приобретаемое имущество ежегодное страхование жизнь заемщика;
После оформления права собственности на приобретаемую квартиру ежегодное страхование залогового имущества.
Дополнительно: договор поручительства члена семьи (по требованию банка).
Расходы заемщика: Услуги банка Комисионные единоразово
В зависимости от суммы кредита:
От 5001 до 25 000 грн. разовая комиссия в размере от 50-100 грн.;
От 25001 до 100 000 грн. разовая комиссия в размере от 100-150 грн.;
От 100 001 до 500 000 грн. разовая комиссия в размере от 150-200 грн.;
От 500 001 грн. разовая комиссия в размере от 500-600 грн. Страхование Приобретаемого имущества (после оформления права собственности на приобретаемое жилье). Ежегодно 0,31-0,0,35% от стоимости приобретаемого жилья Страхование жизни заемщика Ежегодно 0,35-0,4 % от суммы кредита, ежегодно, расчет производится от остатка кредита Затраты по заключению нотариального договора залога (после получения свидетельства о праве собственности на приобретаемое жилье) Однократно 400 грн.+0,1% госпошлина+стоимость реестров, заявлений. Всего » 1500 грн. Затраты по оформлению в бти извлечения из реестра прав собст. на недв. имущ. Однократно 250 грн.
Необходимый пакет Документов:
Гражданский паспорт и идентификационный код Заемщика; Паспорт и идентификационный код супруги(а) Заемщика; Свидетельство о браке (расторжении брака)/смерти; Справка с места работы заемщика (при необходимости др. членов семьи), заверенная в бухгалтерии, подтверждающая должность заемщика и начисленную за последние 6 месяцев з/пл.(образец прилагается); Копия трудовой книжки, заверенная печатью предприятия; Документы, подтверждающие другие доходы, в том числе — декларацию о доходах на последнюю отчетную дату; Договор комиссии с СК «Профессионал»; Копии документов, подтверждающих право собственности на недвижимость, транспортные средства или же другие активы, указанные в анкете-заявке.
Для субъектовпредпринимателькойдеятельности:
свидетельство о регистрации, свидетельство об уплате налогов, отчет с отметкой налоговой за последние 4 квартала, книгу учета доходов и расходов (если ведется), лицензии, договора аренды где ведется деятельность, справа из налоговой об отсутствии/наличии задолженности перед бюджетом.
*Банк имеет право требовать предоставления и других документов, необходимых для рассмотрения платежеспособности и надежности клиента.
** Обязательное условие при оформлении договора ипотеки – передача правоустанавливающих документов на предмет ипотеки в Банк, до выполнения обязательств по кредитному договору