Городская ипотека Ипотечная программа Промэкономбанка дает возможность получения кредита для покупки недвижимости сроком от 5-ти до 30-ти лет в гривнах и до 5 лет в долларах США. Не нужно ждать накопления необходимой суммы денег для осуществления мечты по улучшению жилищных условий.
Городская ипотека
Ипотечная программа Промэкономбанка дает возможность получения кредита для покупки недвижимости сроком от 5-ти до 30-ти лет в гривнах и до 5 лет в долларах США.
Не нужно ждать накопления необходимой суммы денег для осуществления мечты по улучшению жилищных условий.
Как осуществлять погашение кредита Вы выбираете самостоятельно: равными (аннуитетными) либо убывающими платежами.
Стоит взять кредит, потому что он даст Вам возможность: Приобрести свое жилье, если Вы только создали семью, и у вас нет своей квартиры; Улучшить жилищные условия (переехать в более комфортабельную квартиру или стать владельцем собственного дома); Приобретение жилья для получения дополнительного дохода от его сдачи в аренду.
В рамках сотрудничества с Государственным ипотечным учреждением (ГИУ) ОАО КБ «Промэкономбанк» предлагает Вам оформить кредит на покупку жилья на максимально выгодных условиях!
СПРАВКА
Государственное ипотечное учреждение — государственное учреждение, цель деятельности которого — способствовать развитию рынка ипотечного кредитования в Украине, в частности, путем рефинансирования ипотечных кредиторов (банки и небанковские финансовые учреждения, которые предоставляют обеспеченные ипотекой кредиты). Государственное ипотечное учреждение создано постановлением Кабинета Министров Украины от 08 октября 2004 г. №1330 «Некоторые вопросы Государственного ипотечного учреждения».
Условия ипотеки
Кредит предоставляется на приобретение жилой недвижимости на вторичном рынке Параметры: Сроки кредитования:
— Минимальный — 5 лет
— Максимальный — 30 лет Валюта: кредит выдается только в гривнях Размер первоначального взноса: 25% от стоимости приобретаемой недвижимости Процентная ставка 12% годовых. Комиссия банка за предоставление кредита: 1% от стоимости недвижимости. Страхование:
— Страхование недвижимости
— Страхование от несчастного случая Размер кредита:
— Минимальный размер суммы кредита 25 тыс. грн.
Максимальный размер кредита:
— 1 млн. грн. — Киев и населенные пункты пригородной зоны;
— 750 тыс. грн. — города с населением более 1 млн. человек (Донецк, Днепропетровск) и населенные пункты пригородной зоны таких городов;
— 500 тыс. грн. — другие города областного значения;
— 300 тыс. грн. — города районного значения;
— 200 тыс. грн. — другие города и села.
Досрочное погашение кредита возможно без штрафных санкций, начиная со 2 года действия кредитного договора; Сроки принятия решения при наличии полного пакета документов — 10 рабочих дней Требования к заемщику и необходимые ограничения:
— Доля затрат на погашение и обслуживание кредита — не более 40% официальных доходов.
— Заемщик должен быть дееспособным и правоспособным гражданином Украины.
— Заемщиком может быть физическое лицо старше 18 лет. Ипотечный кредит должен быть погашен до достижения заемщиком пенсионного возраста: для мужчин — 60 лет; для женщин — 55 лет.
Необходимые документы
Документы, которые должен предоставить покупатель квартиры: Паспорт заемщика и жены/мужа, других совладельцев недвижимости; Справки о присвоении идентификационного номера заемщика и жены/мужа, других совладельцев недвижимости; Свидетельство о заключении брака (развода) заемщика, других совладельцев недвижимости, брачный контракт (если есть); Документы, которые подтверждают доходы заемщика, а также жены/мужа и/или поручителя; Справка ф.3 о месте регистрации несовершеннолетних детей, если они являются членами семьи заемщика; Документы на имущество, предоставляемые продавцом: Правоустанавливающий документ на жилье, которое приобретается (договор купли-продажи, договор дарения, договор мены и т.п.), зарегистрированный в государственных органах; Справка-характеристика из бюро технической инвентаризации на недвижимость; Экспертный вывод независимого оценщика об оценочной стоимости предмета ипотеки; Технический паспорт на недвижимость; Нотариально удостоверенное согласие жены/мужа продавца недвижимости на продажу; Справки из соответствующих учреждений об отсутствии задолженности по коммунальным платежам по недвижимости, которая продается; Разрешение (опекунского совета и т.п.) на продажу недвижимости, если у ее владельцев есть несовершеннолетние дети. Документы, которые должен предоставить продавец квартиры: Паспорт и справка о присвоении идентификационного номера продавца и жены/мужа, других совладельцев недвижимости; Свидетельство о заключении брака (развода) продавца, других совладельцев недвижимости, брачный контракт (если есть); Справка ф.3 из ЖЭКа о лицах, зарегистрированных в помещении, которое продается, с указанием года рождения; Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.
Также банк может потребовать в случае необходимости другие дополнительные документы.